Formularmäßige Vereinbarung“ verweisen und empfehlen, dass Sie sich bei Bedarf an einen Anwalt zur Einschätzung der Situation wenden. 1. Ich habe sogar von allen Nachbarn die Unterschriften, dass sie mit dem Hund einverstanden sind. Bis jetzt habe ich noch nichts schriftlich und habe auch keinem Angebot des Maklers zugestimmt. Daher sind sie eng mit den Katzenhäusern verwandt, die Sie bei uns für drinnen in der Wohnung und draußen im Garten erwerben können. Vielen Dank für die Hilfe. sicherlich eine sehr „dünne“ Begründung die m.E. Der Widerruf darf auch nicht willkürlich sein, da der Mieter aufgrund der ursprünglichen Zustimmung des Vermieters darauf vertrauen kann, dass er das Tier behalten darf. Ich hab gerad mein Mietvertrag nochmal nach gelesen und wegen Tierhaltung steht da nix davon ob ich einen Hund halten darf oder nicht ??? Lassen Sie sich im Zweifel rechtlich beraten, bevor Sie sich ein Tier anschaffen. Nun überlegen wir seit einigen Monaten uns einen Hund zu holen, wollten dies im Vorfeld aber mit der Vermietung absprechen, da im Mietvertrag geregelt ist, dass Hundehaltung nur nach Absprache mit dem Vermieter erlaubt ist. Wenn es sich z.B. Aber könnte der Vermieter nun – willkürlich – entscheiden, vllt. Ich würde aber schon gerne einen Hund aufnehmen wollen. Hallo, ich bin auf Ihrer Seite gelandet, weil ich mir nicht sicher bin, wie ich mich verhalten soll. Hallo, meine Frau und ich bewohnen ein Zwei-Parteien-Haus. Hallo, Ich wollte mir einen Hund zulegen. Wir wollen uns gerne einen Hund anschaffen. ich habe einen kleinen Hund der viel bellt wenn ich weg bin. Enthält der Mietvertrag keine Regelung, stellt der BGH im Einzelfall auf die Interessen aller Beteiligten ab (WuM 2008, 23). Wenn die Tierhaltung im Mietvertrag überhaupt nicht geregelt ist, a. Hundehaltung kann vertragsgemäßer Gebrauch sein, b. Hunde in der Mietwohnung im Lichte der Rechtsprechung, 4. Unser Vermieter weiß davon. ich bin Anfang Februar in eine neue Wohnung gezogen. Dieser ist sauber, ruhig und zerstört auch nichts, ebenso ist er täglich nur für kurze Zeit alleine im Haus. Die ich einerseits verstehen kann, andererseits weiß niemand, wann wir eine neue Wohnung finden werden, das kann sich noch bis zum Nimmerleinstag hinziehen, ewig, unser Vermieter sagt, mit dem Auszug das hätte Zeit, er würde uns nie rausräumen lassen, dazu ist er nicht in der Lage von seinen ich will es vorsichtig ausdrücken „Fähigkeiten“, er wollte seinerzeit noch nicht einmal einen Mietvertrag machen (darauf habe ich bestanden), am liebsten hätte er alles nur schön mündlich, da das Wohnungsangebot gegen 0 geht und ich als alleinerziehende Freiberuflerin immer wieder abgelehnt werde, ich habe Zeit und wir hätten gern einen Hund und für mich ist es schwer zu akzeptieren, dass der Vermieter generell ablehnt (obwohl die Vormieterin hier auch einen HUnd hatte), nur weil er uns das Leben schwer machen will. In meinem Mietshaus wohnen 3 alte Damen, die eine ist viel unterwegs, die andere in der Reha und die andere habe ich noch nie gesehen. Des weiteren haben wir das „okay“ von unseren Nachbarn. Jetzt hat die Vermietung gesagt, dass aufgrund der 3 Nein Stimmen eine Hundehaltung nicht erlaubt werden kann. Unsere Zucht. Im Mietvertrag ist die typische Kleintier-Haltung geregelt, aber kein ausdrücklicher Ausschluss für Hunde. Ist das Verbot bzw. Bzw. Eine Frage ist, wie können Sie nachweisen, dass der Vermieter Ihren „Antrag auf Tierhaltung“ erhalten hat. –>Würde ich prinzipiell einsehen. Er soll nur zu Besuch sein. OG und damit immer durch das komplette Treppenhaus muss. In diesem Sinne lässt sich auch das Urteil des BGH v. 20.3.2013 (VIII ZR 168/12) verstehen. In der Anlage sehe ich nur 1 anderen Hund. Straffe? Im Bestfall bekommen Sie ihr OK. Wenn nicht, dann können Sie sich natürlich auf das Urteil stützen und die Vermieterin auf die Unwirksamkeit der Klausel hinweisen. Natürlich müssen wir unsere Hunde auch mal alleine lassen (und zwar ohne dass sie die Wohnung zerstören), aber das geschieht im vertrauten Bereich, in dem sie auch mit ihren Menschen zusammen leben und in dem sie sich sicher fühlen. Wir hatten ja mit etwas hin und her die Erlaubnis von unserem Vermieter bekommen, worauf hin etwas verspätet dann das oben erwähnte Schreiben kam. Ich kann gerne alle Mietparteien dazu befragen. Studenten suchen meist nach einer WG-geeigneten Wohnung, denn die Miete für eine Person allein ist wesentlich höher, auch wenn man nur einer Wohnung mit einem Zimmer sucht, Das heißt, dass es neben einem Gemeinschaftsraum, das kann durchaus auch eine Wohnküche sein, mehrere gleich große Zimmer geben muss, von denen keines ein Durchgangszimmer ist. Muss ich nun neu anfragen oder darf ich mir ohne zu nach zu fragen einen neuen holen? Immerhin wird der Zwergpinscher frühestens mit der 8. mittlerweile waren wir bei einem Anwalt, den ich auch im Vorfeld um Rat gefragt hatte. Auch Irish Setter, Border Collies, Golden Retriever, Labrador Retriever haben viel Energie. Ach ja: ich wohne in einem Häuschen, das keine anderen Mieter hat. Ich bin aktuell noch schwanger. Eine ausführliche Liste (mit Bild) findest du am Ende des Artikels. We would like to show you a description here but the site won’t allow us. Soweit so gut. Auf der anderen Seite halten Sie kein „normales“ Haustier, sondern bilden Hunde gewerblich aus. Die Hundehalter sind allerdings Eigentümer ihrer Wohnung. Mal abgesehen von mir, gibt es noch mindestens 3 weitere Mieter mit Hund (einer der Hunde ist ständig am bellen sowie sie draußen ist) aber es sind eher kleinere Hunde. Zierfische, Nagetiere o.ä in angemessener Anzahl, dürfen nur mit vorheriger schriftlicher Zustimmung des Vermieters gehalten oder vorübergehend aufgenommen werden. Was kann ich tun ? Wir haben wie von unserem Sachbearbeiter verlangt bereits alle Nachbarn im Haus eine Einverständniserklärung unterschreiben lassen. wie könnten wir argumentieren? Wir hatten bis vor kurzem zwei Katzen, die wir leider Aufgrund starker allergischer Reaktionen unseres Kindes abgeben mussten. Golden Retriever - Foto: Pressmaster/Shutterstock. Wie der Vermieter hier reagieren wird, kann Ihnen niemand vorhersagen. Die Nachbarn haben nichts dagegen, ein ähnlicher Hund lebt auch bereits im Haus. Zudem habe ich ebenso eine Haftpflichtversicherung. Ich würde sehr gerne dagegen vorgehen, da mein Alltag sehr von Traurigkeig überschattet ist und ich in einer Hundetherapie die Erfahrung gemacht habe, dass ein Hund sehr viel Freunde in mein Leben bringt. Wie sollen wir uns verhalten? Im Mietvertrag steht nichts über die Tierhaltung, bekam aber eine mündliche erlaubniss für einen Hund. Wenn sie diesen erhalten, können auch sie in einer kleineren Wohnung glücklich werden. Auch auf wiederholte Nachfrage wurde mir eine Begründung verwehrt. Oder übersehe ich da etwas? der Hausmeister). Alle Irish Setter die bei uns das Licht der Welt erblickt haben/werden, tragen unseren Zwingernamen "Of the Red Flash" Was verstaut werden kann, sollte auch verstaut werden. Im Unterkunfts-Portal "Hund-und-Herrchen.de" finden Sie preiswerte Ferienwohnungen mit Hund, gemütliche Appartements, geräumige Ferienhäuser mit Hund und Garten, aber auch Privatzimmer mit Hund, Pensionen, Hotels und andere Feriendomizile für Ihren nächsten Urlaub mit Hund. Der Grund dafür ist, dass der Vermieter mal eine schlechte Erfahrung damit gemacht hat. Frage: was passiert wenn man juristisch gegen Verbot des Vermieters vorgeht. Jetzt, möchten wir gern einen zweiten Hund, der gleichen Rasse. 3 Wochen später habe ich wieder angerufen, da die Rückmeldung wieder ausblieb. Darf unser Vermieter aufgrund der Klausel im Vertrag die künftige Tierhaltung verbieten? Es geht um folgendes: In meinem Mietvertrag steht das Tiere, auch Haustiere mit Ausnahme nicht störender Kleintiere z.B.Zierfische und Ziervögel nicht gehalten werden dürfen. Wenn wir also alle Punkte des Vermieters entkräften bzw durch Versicherungen etc lösen können, darf er uns dann trotzdem einen Hund verweigern? Im zweiten Schritt würde ich eine Absage mit Begründung von einem Anwalt bewerten lassen. Ist es erlaubt das im Haus jeder Eigentümer seine Haltung zum Thema Hund frei entscheiden kann zumal einmal festgelegt wurde dass alle Wohnungen keine Hunde halten dürfen? Auf die Frage, was ist erlaubt und was ist verboten, gibt es dennoch keine allgemeingültige, pauschale Antwort. Nun wollen wir uns aber einen zweiten Hund holen, da der erste nicht gerne alleine bleibt und gerne Gesellschaft von seines gleichen hat. Ob das dann wirklich durchsetzbar ist, ist eine ganz andere Frage. Ob die Hundehaltung gestattet ist oder nicht, legt der Vermieter im Mietvertrag fest und es ist nicht immer einfach, eine Wohnung zu finden, in der ein großer Hund erlaubt ist. Dieses wurde uns nicht gestattet, da der Labrador eine Schulterhöhe von 57-60cm hat und es sind nur Hunde mit eine Schulterhöhe von 40 cm erlaubt. Mit der Hundehaltung ist es wie mit dem Führerschein: Erst einmal langsam anfahren und dann mehr Gas geben. Die Vierbeiner sollten vor allem wenig bellen und ruhig sein, wenig Auslauf benötigen, wenig haaren und insgesamt sehr pflegeleicht sein. Einfach Auftrag einstellen, Handwerker auswählen und Geld sparen! Je weniger am Boden steht, desto besser. Darf ich jetzt eine Hund halten oder nicht? Der Mietvertrag gibt mMn nach nur her wann mir eine Erlaubnis entzogen werden kann und das grunsätzlich eine Erlaubnis möglich ist, aber nicht ob ich einen Handstand oder eine Rolle vorwärts vollführen muss, um eine Zustimmung zu erhalten…Willkür? (steht unter „zusätzliche Vereinbarungen“). Nicole C. Ihre Nachbarn brauchen Sie nicht zu befragen. Zur Zeit ist der Hund meines Freundes (da er seit acht Wochen in Reha ist) bis zum 31.07 geduldet. Bis auf eine Wohnung die einer guten Freundin gehört und sie noch bis ende diesen Monats dort gemeldet ist,aber da sagt der Vermieter er will keinen weiteren Hund da schon 2 Möpse dort leben die aber im treppenhaus bellen,laut sind und eine Sondergenehmigung haben..aber für was? Ich habe eine Frage: ich wohne in einem Mehrfamilienhaus zur Miete (private Vermieter) und bei uns ist die Haustierhaltung generell pauschal untersagt. Lärmbelästigung könnte man mir nicht zuschreiben, da hier keiner Rücksicht auf das Krankenhaus nimmt ,weder die Gemeinde, noch die lieben Mitmenschen (selber Hunde, Eisdiele in der Nachbarschaft und viele Feste auf dem Platz), Vielen lieben Dank schon im Vorraus für ihre Antwort. Das Bellen dürfte sich damit also wenn überhaupt auf ein „Normalmaß“ beschränken. Ängste vor einem Bullterrier (LG Nürnberg-Fürth WuM 1991, 93) oder einem Dobermann (LG Hamburg 1999, 453) sind wichtige Gründe. Wir sollten im Hausflur einen Aushang machen auf dem die restlichen Mietparteien unterschreiben sollten, dass sie mit einem Hund im Haus einverstanden sind. Wie sieht das bei einer gültigen Klausel aus? Und laut Ihres Mietvertrages zählt der Hund unter Kleintier und laut BGH-Urteil vom 23.3.2013 (VII ZR 168/12) ist es nicht verboten ein Kleinhund in der Wohnung zu halten. Hallo, wir hatten schon in dieser Wohnung einen Mischlingshund und unsere Kinder wünschen sich wieder einen. Im Mietvertrag stehen nun zwei sich widersprechende Klauseln: 1. wegen dem Bellen) als Begründung für eine Ablehnung ausreicht. An sich wurde uns ja durch die Zusage zur Wohnung bestätigt, dass alles, was in der Selbstauskunft steht, im Einklang mit den Vorstellungen des Vermieters steht. Sie schickte mir dann das Formular über die Selbstauskunft zu und sagte per WhatsApp, es seien keine Tiere in der Wohnung erlaubt. Ich fragte meinen V. nun, ob ich mir einen Hund anschaffen dürfte. Ich gehöre zu Fall 3-b. Er gab mir den Rat, mich doch allen Mietern, in Form eines Schreibens, vorzustellen und zu erläutern, warum ich meinen Hund habe. mein Tipp: warten Sie erstmal den Zustimmung/Ablehnung und die mögliche Begründung ab. Zudem haben Sie oben in Artikel gelesen, dass ein generelles Hunde-Verbot mit großer Wahrscheinlichkeit unwirksam ist. Nach einem kurzen Gespräch meinte er, dass er sich das erst überlegen müsse und uns bis nächste Woche bescheid geben würde. Ein erneuter Umzug würde für mich einen sehr großen Aufwandt bedeuten. Wir wohnen in einer Dachgeschoss Maisonnette Wohnung. Hallo, ich hab eine Frage. mit Balkon. Das der Hund über eine Organisation zu uns kommt, es eine Vor- und nachsorge gibt, der Hund finanziell und zeitlich perfekt abgedeckt ist, dazu kamen wir gar nicht mehr. Dazu kommt, dass es schon mehreren Mietern gestattet wurde Hunde zu halten und nicht allen wurde auferlegt Unterschriften zu sammeln, einige Hunde wurden gleich geduldet. Jeder weiß das ich diesen Hund habe, auch die Angestellten des Vermieters (inkl. Ein Pferdestall für 2-3 Pferde müsste vorhanden sein. Darf ich mir den Hund trotzdem holen ohne gekündigt zu werden? Sie putzen die Treppe nicht und halten auch den Garten sauber. Es ist deutlich angenehmer, wenn das Treffen mit einem Hund ohne Gebell, Anspringen und/oder Anknurren verläuft. Bei einer Familie bin ich mir nicht so sicher, diese Unterschrift zu bekommen. Kann die Vermieterin uns kündigen wenn sie das erfährt ? verlangen den Hund weg zu geben oder muss der dafür trifftige Gründe haben (zb. Wer in einer Mietwohnung lebt, sollte sich auch darüber Gedanken machen, dass große Hunde bei Vermietern oft nicht gerne gesehen sind, weil die Wohnung beschädigt und Nachbarn beeinträchtigt werden könnten. Natürlich habe ich eine Hundehalterhaftpflichtversicherung abgeschlossen die auch Schäden in der Wohnung einbezieht. Außerdem würde mich noch interessieren wie ein solches Verbot auszusehen hat, bzw. Selbst wenn der Vermieter von seinem Recht des Widerrufs gebrauch machen will, muss er Gründe und Beweise vorlegen, die auch aussagekräftig genug sind und sich eindeutig auf unseren Hund beziehen. in eine „Tagespflege“ geben. Muss ich den neuen Vermieter auch wieder fragen? Gleiches gilt für eine Einzimmerwohnung im Verhältnis zu einer Wohnung mit größerer Wohnfläche. Es ist bekannt dass wir mit unsere Hunde anreisen und eine Unzumutbarkeit den Hunden den Eingang zu verwähren, obwohl ein Komapatient dort liegt und wenn der Hund krank ist, ist dies auch eine Unzumutbarkeit des Patienten. Hund zwangseingeschläfert? Im Prinzip macht mir das nichts aus, ich will sowieso langfristig mieten. 40 cm, kein Kampfhund) anzuschaffen. Unten sind Fliesen und pvc. Zudem hält eine Nachbarin schon einen Hund, einen Mops, der in den Garten macht und ständig frei herumläuf( dass dies bei uns nicht so wäre ist unserer Vermieterin bewusst) Diese Nachbarin ist generell verantwortungslos und hat deswegen so etwas wie einem freifahrtsschein hier, auch hat sie es anscheinend so gedreht das der Hund offiziell nur zu Besuch ist( seit fast zwei Jahren) Wir wohnen in einer Eigentumswohnung, der Hausbesitzer ist allerdings ein anderer, er ist auch der Vermieter der Nachbarin mit Hund. rechtlich beraten lassen. Am Ende wird es darauf hinauslaufen, das Sie die Genehmigung einholen müssen. Darf er das nach dem BGH-Urteil mit dieser Begründung verbieten? Ich kann die Argumentation allerdings sehr gut nachvollziehen. Ansonsten kann ich Ihre Situation gut verstehen, aber auch, dass der Vermieter nicht möchte, dass sein Eigentum beschäftigt wird und es vielleicht zur Geruchsbelästigungen kommt oder andere Mieter sich nicht mehr wohl fühlen. Nun habe ich vor einigen Monaten den kleinen, alten und absolut ruhigen Hund (3 kg) meines Vaters aufnehmen müssen, da dieser dauerhaft erkrankt ist. Die Erlaubnis ist zu erteilen, wenn Belästigungen der Hausbewihner und Nachbarn sowie Beeinträchtigung der Mietsache und des Grundstücks nicht zu erwarten sind. Ich habe mit allen Mietern Kontakt aufgenommen und alle sind mit dem Hund einverstanden und sind selbst empört über das Verhalten des Vermieters und können sich nicht erklären, woher er die Info nimmt, dass jemand sich bedroht fühlen würde. Kann der Vermieter dieses Hund auch verbieten? Was können Sie uns in diesem Fall empfehlen? c) Der macht ja dann den Holzboden kaputt mit seinen Krallen. Da ich ja nur Gast bin . danke für Ihren Beitrag. Eine meiner Nachbarinnen hält bereits eine Katze (mit Zustimmung) und eine andere Nachbarin hält einen Hund, einen Schäferhund-Mischling, also nicht grade klein. Ich bekam von Vermieterseite kurz darauf ein Schreiben, das man von dem Halteverbot nicht absehen werde, mit der Begründung, das es diesbezüglich wohl bei anderen Mietern Probleme gegeben hätte. Die Wohnungen sind leicht versetzt, weil wir am Hang wohnen. Stimmt das? Vielen Dank für Ihre Mühe & herzliche Grüße Maike. Ich würde mit dem Thema ganz offen umgehen. Bei uns trifft der Punkt 4 zu – Hunde und/oder Katzenhaltung ist vom Vermieter zu genehmigen. Dies gilt erst recht, wenn sich im Mietvertrag keine Regelung zur Tierhaltung findet oder die Tierhaltung pauschal verboten ist. Erstmal vielen Dank für den Artikel. Der Hund bellt ständig und stört die anderen Mieter im Haus. Meine Frage ist nun, kann der Vermieter mir nach knapp 2 Jahren plötzlich die Wohnung kündigen bzw. Hallo, ich habe eine Frage. Was kann passieren wenn ich die 10,00€ nicht zahle und die Sache auf sich beruhen lasse. Abweichende Vereinbarungen müssen im Einzelfall von den Parteien getroffen werden. Die Hunde sind mittelgroß (20 kg) und gehören keiner „berüchtigten Rasse“ an. Der Vermieter kann dann entscheiden, ob der Mieter einen Hund wieder ausquartieren muss oder nicht (LG Köln ZMR 2010, 533). Penthouse-Wohnung: Freistehende, luxuriöse Wohnung, die auf das Dach eines Hauses aufgesetzt wurde. rhg. Das könnte schwierig werden. Da ich ein eigenes Haus habe , bezieht sich meine Frage darauf wie es ist wenn ich zu Besuch bei meiner Freundin in der Mietwohnung bin? ich würde eine schriftliche Zustimmung einholen, auf die Sie sich später beziehen können. Kann der Vermieter mich jetzt zwingen meinen Hund abzuschaffen, zumal in ihrer Wohnung schon ein Haskie zugegen ist ? Es wurden ja keine Gründe vorgetragen…. Ich kann Sie nur auf den Absatz „b. mein Freund und ich wohnen in einem Dorf also ländlich in einer Mietwohnung mit 6 Parteien. Sinnvoller wäre es gewesen Fellfarbe oder ähnliches in dem Schreiben mit aufzunehmen. Ich hab eine Anfrage gestellt und eine unschlüssige Aussage erhalten: Nach Rücksprache mit meinem Bruder stehen wir Ihrem Ansinnen, einen Dackel in der Wohnung zu halten, etwas kritisch gegenüber. Weil 40 cm sind bei meiner Größe von 1,78 noch nicht mal Knie hoch, also ein kleinerer Hund. b)Frau X: Der bellt ja dann den ganzen Tag. Vielen Dank schonmal. Penthouse-Wohnung: Freistehende, luxuriöse Wohnung, die auf das Dach eines Hauses aufgesetzt wurde. Könnte ich mir somit einfach einen Hund kaufen und ihn in meiner Wohnung halten? Ich habe meine Vermieteten bereits vor zwei Wochen per Mail und diese Woche nochmals per Post um eine Ausnahmeregelung gebeten. Erst Kompromiss (mit Teppich oder PVC auslegen) angeboten und dann wieder zurück gezogen nach 2 Tagen in der zwischen Zeit ist der Hund und einige Schmutzfangmatten bei uns eingezogen, weil wir in dem glauben waren es wäre so in Ordnung. mein Hund ist übrigens ein mittelgroßer Kroatischer Schäferhund,ruhig,superlieb,bellt nie und macht auch keinerlei Theater.Mein Vermieter sagt das die Wohnung (2 Zimmer,aber sehr große Räume) zu klein wäre für so ein großes Tier (57cm) aber ich gehe 4x tägliche jeweils 1,5 Stunden raus und in der Wohnung beschäftige ich ihn mit Kopfarbeit und Lernübungen. Hallo Herr Hundt, meine Situation ist folgende: Seit einem dreiviertel Jahr habe ich nun nach einer Wohnung gesucht, die mir die Haltung eines Hundes erlaubt. vielen Dank für diesen interessanten Artikel. Sie ahnen bereits, dass ich Ihnen nicht wirklich helfen kann. Auch sie bieten teilweise kleinere Kratzflächen und ggf. Welche Tiere sind in der Mietwohnung erlaubt, welche nicht? Diese wird nur ein paar Wochen gehen. Ich besitze seit 8 Jahren einen Beagle der bei meiner Wohnung auch gemeldet war, was ich leider nicht mehr nachweisen kann, da meine alte Verwalterin nicht mehr berufstätig ist und die Vereinbarung nur mündlich war. hier die Antwort: Grundsätzliches Tierverbot im Mietvertrag ist nicht zulässig, Guten tag liebes Team, Ich hätte eine Frage zu folgendem Fall: Meine Frau, unsere beiden Mädchen und Ich bewohnen ein Einfamilienhaus (mit Garten etc) zur Miete. Auch der Garten oder Balkon sollte entsprechend gesichert werden. Hallo, wir dürfen grundsätzlich einen Hund halten, bekommen dies aber nicht schriftlich. Im Mietvertrag behalten sich die Vermieter bei Tierhaltung eine schriftliche Zustimmung vor. 1. Kann die Vermieterin ihre Zustimmung verweigern? bitte befragen Sie einen Anwalt, der sich im Schweizer Mietrecht auskennt. Nun ist bekannt, dass der Vermieter das komplette Anwesen verkaufen möchte, die Interessenten aber lieber ohne Mieter kaufen würden. Bezirk fokussiert. Gerne würden wir uns im Sommer einen Golden Retriever kaufen. wenn der Vermieter Ihre Erlaubnisanfrage ablehnt, muss er die Ablehnung begründen. Als Antwort erhielten wir eine ausdrückliche Verneinung mit der Begründung, dass die Vermieterin Angst vor Hunden hätte und sie das Gebell stören würde. Ich habe nicht gefragt. Wir haben natürlich die Wohnungsverwaltung um genehmigung gefragt. Und was kann passieren wenn wir uns nicht an das zweifelhafte Verbot halten? Dies sollte natürlich nachträglich vertraglich festgehalten werden. Das heißt, dass Hunde laut meinem Mietvertrag generell nicht erlaubt sind. mein Problem ist folgendes: Ich habe seit knapp 2 Jahren einen Hund in meiner Wohnung (45qm), ohne mir vorher die Zustimmung meines Vermieters geben zu lassen. Ich würde sehr gerne einen Hund halten. Das provoziert so manchen Nachbarn, das Paar spricht … Andere Leser fanden auch diese Fachbeiträge interessant: Mein Vemieter hat für meinen Hund, ein Mischling ähnlich sehr kleinem Schäferhund, einen eigenen Mietvertrag gefordert. Ein generelles Verbot ist ja eigentlich nicht rechtens. wenn Sie keinen Ärger provozieren wollen, ist ein Umzug vielleicht eine Option? Unabhängig davon, ob die Hundehaltung im Mietvertrag erlaubt oder verboten ist, müssen im Einzelfall die konkret betroffenen Belange und Interessen von Vermieter und Mieter, sowie der anderen Hausbewohner und Nachbarn umfassend gegeneinander abgewogen werden. Verhält sich der Sachbearbeiter korrekt? Hallo Herr Hundt Ich habe eine Frage und zwar haben wir einen kleinen Hund er ist ca.20 cm groß uns lebt seit zwei Jahren bei uns im Haus nun habe wir uns einen zweiten Hund gekauft gleiche Rasse .Im Mietvertrag ist keine Regelung getroffen. 2. Ich beschrieb den Hund: 20cm Schulterhöhe, bot ein Probequartal an, um Vorurteile zu entkräften und informierte über eine Haftpflichtversicherung für den Hund. Ob ein Hund in einer Wohnung glücklich ist, kommt nicht immer auf die Wohnungsgröße an. (ich habe von Vorvermietern auch Referenzen bezüglich meines Hundes, der dort als freundlich, ruhig und gut erzogen dargestellt wird). Ist eine solche „Begründung“ des Verbots „rechtens“ bzw. Ich habe ihn vorher aber net gefragt ob ich einen Hund halten darf. Schulterhöhe. Ich fühle mich völlig über den Tisch gezogen und bin hier wohl die einzige, die mit offenen Karten gespielt hat. In meinen Augen ist der Vermieterwunsch nicht ganz unbegründet, durch Tiere erfahren Wohnungen in aller Regel mehr Abnutzung (mein persönlicher Eindruck und sicher nicht zu pauschalisieren). Vor einem Jahr haben wir uns für einen Hund entschieden (Shiba Inu). Nun wollen wir uns einen Hund zulegen, worauf hin unser Vermieter argumentiert das wäre zu viel, da wir ja bereits 2 Kaninchen (leben im Garten) und 3 Leopardgeckos (im Terrarium im Wohnzimmer) halten, und das ja schon mehr sei als andere Vermieter gestatten. danke für den Beitrag, vielleicht hilft Ihnen dieser Beitrag hier weiter: Tierhaltung in Wohnung trotz Verbot im Mietvertrag? Ich kann Sie nur auf die Ausführungen im Artikel hinweisen. Den Hund abgeben kriege ich nicht übers Herz… Können Sie mir einen Rat geben? Weiterhin heißt es aber, dass sich die Kaltmiete um 0,50€/qm erhöht, Gründe dafür sind in der Erlaubnis nicht genannt. Der Hund ist übrigens ein Border Collie, um die 60 cm hoch. Ist das rechtens? Zudem planen wir sowieso in einem Jahr auszuziehen. Hallo, es wäre sehr nett, wenn Sie noch nicht die Kraft verlassen hat und Sie auch mir antworten würden. Ich würde mich auch vertraglich dazu verpflichten für alle Beschädigungen aufzukommen. Seit zwei Jahren halten auch wir einen Hund, ohne dass es deshalb zu Störungen mit dem Vermieter gekommen wäre. Im März schafft sich M ohne zu fragen, also ohne Erlaubnis einen Hund an, da bereits 3 Hunde im Haus leben und nach Rücksprache mit einem der Halter herauskommt, dass dieser auch keine schriftliche Erlaubnis hat. Die Frage ist aber, ob Sie ihr Ziel erreichen, wenn Sie sich hier hart zeigen. ich stehe kurz vor der Unterzeichnung eines Mietvertrages. Als dieses erledigt war erhielten wir die Genehmigung. danke für Ihren Beitrag. Die Lage ist ländlich am Feldrand, mit eigenem, abgezäunten Garten. Unser Vermieter stand dann heute morgen vor der Tür und wurde ziemlich patzig „sie hätten die Hunde Haltung verboten und wir sollte ihn wieder abschaffen oder wir könnten uns eine neue Wohnung suchen!“. wenn Sie es genau wissen wollen, würde ich die rechtlich Überprüfung dieser Vereinbarung empfehlen. Hallo, Was ist die Regelung in der Schweiz wenn ein ausdrückliches Verbot gegen Hund und Katze im Mietvertrag steht. bei einer möglichen Vertragsunterzeichnung zu erwähnen. Der Mieter aus dem EG (in etwa gleiches Alter/Arbeitstätig etc) hat einen Hund. Allerdings scheint es doch einen kleinen Teil zu geben, der sich auf die Eigentümerordnung beruft und aus Prinzip dieses generelle Verbot durchsetzen will. Kein Teil dieser Seite oder ihr Inhalt darf ohne Erlaubnis der Rechteinhaber vervielfältigt werden. Der Hund ist klein, ruhig und hat kurzes Fell. Zuvor wohnte die Tante meines Freundes 6 Jahre mir Hund in diesem Haus. Sie beinhalten für die Nachbarn unkalkulierbare Risiken. ich würde an Ihrer Stelle versuchen so gut es geht zu legen, dass Ihr Vermieter die Hundehaltung tatsächlich genehmigt hat und er diese Genehmigung i.d.R. Ich habe das Problem das mein Vermieter zuerst im Beisein und einverständnis meiner Nachbarin das ok gegeben hat das mein Hund bleiben darf. Hier nun die Regelung im Mietvertrag §17 Tierhaltung Tiere, auch Haustiere wie Hunde, Katzen, Hühner, Tauben, Kaninchen dürfen nicht gehalten werden. Ablehnung erfolgt dann generell, keine Hunde sind erlaubt. Darf der Hund dann dennoch schon kommen? Diese Website benutzt Cookies. Zuhause hat er selber einen Jagdhund! Über diese Möglichkeit haben wir uns bei einem Baumarkt informiert und uns am nächsten Tag gleich die matten kaufen wollen bzw. Ausgenommen hiervon sind kleine Haustiere wie Ziervögel, Hamster, etc. Dem BGH Urteil entnehme ich, dass im Einzelfall geprüft werden muss wenn eine Vertragsklausel ungültig ist. Und jetzt bekomm ich einfach keine Antwort mehr. –>?!?! Der Vermieter hält selbst mehrere Pferde und einen Hund auf dem Gelände. Einen passenden Hund haben wir gefunden, und weil es im Mietvertrag so vereinbart ist, unsere Vermieterin, die auch mit uns befreundet ist, um Erlaubnis gebeten. Wir vermieten per sofort eine gemütliche 4-Zimmer Wohnung in unmittelbarer Nähe des Zürichsee (Strandbad).- Die Wohnung wurde komplett neu renoviert - Küche mit üblichem Komfort, frisch gestrichen, teils neue Geräte- Neuer, schöner, pflegeleichter Laminatboden in ganzer Wohnung- Abgeschlossene Küche und Bad mit Plattenboden- Balkon mit teilweise SeesichtDas schöne, helle 4. Eigenbedarfskündigung prüfen (für Vermieter), Voraussetzungen der Eigenbedarfskündigung prüfen (für Vermieter), Eigenbedarfskündigung prüfen + Brief an Vermieter (für Mieter), Klausel im Mietvertrag prüfen (für Mieter und Vermieter), Mietminderungsrecht prüfen (für Vermieter), Mietrecht-Ratgeber für Mieter und Vermieter, Kleintiere werden regelmäßig nicht beanstandet, Mietwohnung: Hundehaltung nach Größen bzw. Die Hundehaltung sei generell nicht gestattet (was ja im Prinzip dem Vertrag widerspricht). Da es Probleme mit dem Hund der Tante gab, verbieten die Großeltern uns das halten eines Hundes. ein schwieriges Verhältnis mit dem Vermieter haben (aufgrund der Kündigung). Nun haben wir Anfang des Jahres des öfteren versucht die Vermieter telefonisch zu erreichen, leider erfolglos. Eine Wohnung hat meine Frau vor zehn Jahren gemietet, die andere ich vor drei Jahren (nach der Hochzeit). Um dem ganzen die Krone aufzusetzen, wurde mir im nächsten Satz (Schlußsatz) gleich einmal damit gedroht, das man mir fristlose kündigen würde, wenn ich mich nicht daran halte. Es mag ja alles seine Zeit dauern, aber nach 2 Monaten sollte es doch eine Entscheidung geben, oder sehe ich das falsch? Wir wohnen in einem Altbau mit einer weiteren Familie. Etwas über eine Woche darauf bekommt M wieder Post von der Hausverwaltung und darin steht: „Nach nochmaliger Rücksprache und Überlegungen sind wir jedoch zu dem Entschluss gekommen, der Haltung des Hundes in Ihrer Wohnung nicht zuzustimmen. Keine Woche später informierte mich nun der Makler, dass es doch ein Problem mit der Haltung des Hudes gäbe. Ich wohne in einer Wohnanlage, 3 Häuser, je 8 Parteien. In dem steht: “ Genehmigung zur Tierhaltung, die Genehmigung kann jederzeit widerrufen werden, insbesondere bei Belästigung der übrigen Mieter durch ihr Tier….oder bei Verunreinigungen der Gemeinschaftsräume und Ausßenanlagen. Nutze die Zeit, um Dich ausreichend auf die Ankunft vorzubereiten. Ich habe auch angeführt, das für mich nur mehr ein kleiner Hund in Frage käme.

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